PROVISIONSFREI: Greifen Sie zu, bevor es zu spät ist!

Eckdaten

Objekt-ID:13668
Lage:64297 Darmstadt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 59,44 m²
Baujahr:1991
Bezugstermin:sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:186 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ihr Ansprechpartner

Natascha Dogan
Natascha Dogan

Lorsch
E-Mail: n.dogan@immoXpert.de
Telefon: +49(6251) 8030415
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Beschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage inmitten von Darmstadt-Eberstadt erwartet Sie eine schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage. Im ersten Obergeschoss angekommen, lädt Sie eine modern geschnittene Wohnung mit dem "gewissen Etwas" zum Wohlfühlen ein. Bekochen Sie Ihre Liebsten in der offen gelegenen Einbauküche im großzügigen Wohn- und Essbereich oder entspannen Sie auf Ihrem Balkon mit Holzbodenbelag. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt und liegt mit seinen rund 22.000 Einwohnern im Süden der Stadt. Im Nordosten grenzt Eberstadt an den Stadtteil Bessungen, im Westen an die Stadt Pfungstadt, an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim im Süden und im Osten an die Gemeinde Mühltal. Neben einem historischen Stadtkern bietet Eberstadt eine gute Infrastruktur wie Krankenhaus, Kindergärten, Schulen etc. sowie Freizeitaktivitäten und jede Menge mehr für Groß und Klein. Eberstadt hat eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und liegt am Kreuzungspunkt der B 3 mit der B 426.

Ausstattung

+ Gas-Zentralheizung
+ isolierverglaste Holzfenster
+ Rollläden
+ Kabelanschluss
+ Einbauküche
+ Balkon mit Holzbodenbelag
+ Kellerraum

Sonstiges

Baujahr: 1991
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 186,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Zu einer Besichtigung stehen wir selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/ Anbieters. Somit kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Schauen Sie doch mal in unserer Immobilienlounge in Lorsch vorbei. Genießen Sie einen Latte Macchiato oder Espresso und kommen Sie mit uns ins Gespräch. Unser Ladenlokal befindet sich direkt gegenüber dem historischen Alten Rathaus. Wir freuen uns auf Sie!

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