Großzügig geschnittene Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss mitten in Lorsch

Eckdaten

Objekt-ID:12688
Lage:64653 Lorsch
Immobilienart:Maisonette
Zimmer:6
Wohnfläche: ca. 137,63 m²
Baujahr:1966
Bezugstermin:01.05.2013
Nettokaltmiete:900,00 €
Nebenkosten:300,00 €
Warmmiete:1.200,00 €
Kaution:1.600,00 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: Provisionsfrei

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:243 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ihr Ansprechpartner

Matthias Lorenz
Matthias Lorenz

Lorsch
E-Mail: willkommen@immoXpert.de
Telefon: 0800/5667000 Gebührenfrei
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Beschreibung

Die gemütliche 6-Zimmerwohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten direkt in dem historischen Stadtkern von Lorsch. Von hier aus können Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. Die gesamt Wohnung wird derzeit aufwendig saniert und erhält ein neues Badezimmer nebst Gäste WC sowie glatt verputze Wände.

Lage

Lorsch "Das Tor zur Bergstraße" liegt im südhessischen Teil des Kreises. Bekannt ist Lorsch durch das zum Weltkulturerbe ernannte Kloster Lorsch. Die schöne Innenstadt mit dem historischen Marktplatz gibt dem Ort einen ganz besonderen Charme. Für Besucher und die rund 12.866 Einwohner hat Lorsch eine Menge an Wissen, Kultur und Sportangeboten zu bieten. Eine Besonderheit ist das beheizte Waldschwimmbad am Naherholungsgebiet. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten und Schulen gibt es für die kleinen und etwas größeren Bewohner von Lorsch. Neben Biergärten finden Sie hier auch Restaurants mit Internationaler Küche. Durch seine gute Verkehrsanbindung ist Lorsch mit Bahn und Auto schnell und bequem zu erreichen.

Ausstattung

Diese großzügige Wohnung liegt auf 2 Ebenen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, WC und die Küche. Hier sind alle Zimmer mit Laminatboden und glatt geputzen Wänden ausgestattet bis auf das Bad und die Küche, die einen Fliesenboden haben. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie zwei helle Zimmer erwarten.

Sonstiges

Baujahr: 1966
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 243,36 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Zu einer Besichtigung stehen wir selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/ Anbieters. Somit kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Schauen Sie doch mal in unserer Immobilienlounge in Lorsch vorbei. Genießen Sie einen Latte Macchiato oder Espresso und kommen Sie mit uns ins Gespräch. Unser Ladenlokal befindet sich direkt gegenüber dem historischen Alten Rathaus. Wir freuen uns auf Sie!

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