2-Familienhaus als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Provisionsfrei!

Eckdaten

Objekt-ID:12067
Lage:64653 Lorsch
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 697,00 m²
Wohnfläche: ca. 315,00 m²
Gesamtfläche: ca. 315,00 m²
Baujahr:1993

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Beschreibung

Greifen Sie zu, bei dieser seltenen Gelegenheit. 3-Familienhaus in Top-Zustand mit großzügig geschnittenen und abgschlossenen Mietwohnungen die bewußt unvermietet sind um Ihnen die Wahl der Selbstnutzung, zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus oder aber zur Kapitalanlage und somit der Vermietung der Wohnungen zu geben. Auch die teilweise Vermietung und Nutzung einer Wohnung für den Eigenbedarf wäre ein ideale Absicherung und erleichtert die Finanzierung.
Bei den 3 Wohnungen handelt es jeweils um 3-4 Zimmerwohnungen mit Tageslichtbad und Gäste WC, bei einer Wohnfläche von 95 bis 110 m². Die Ausstattung ist gehoben, die Bodenbeläge sind Fliesen- und Laminatböden. Alle Wohnungen haben Balkone, die Fenster sind mit Rollläden versehen.

Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Verliebungstermin.

Lage

Lorsch "Das Tor zur Bergstraße" liegt im südhessischen Teil des Kreises. Bekannt ist Lorsch durch das zum Weltkulturerbe ernannte Kloster Lorsch. Die schöne Innenstadt mit dem historischen Marktplatz gibt dem Ort einen ganz besonderen Charme. Für Besucher und die rund 12.866 Einwohner hat Lorsch eine Menge an Wissen, Kultur und Sportangeboten zu bieten. Eine Besonderheit ist das beheizte Waldschwimmbad am Naherholungsgebiet.
Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten und Schulen gibt es für die kleinen und etwas größeren Bewohner von Lorsch. Neben Biergärten finden Sie hier auch Restaurants mit Internationaler Küche. Durch seine gute Verkehrsanbindung ist Lorsch mit Bahn und Auto schnell und bequem zu erreichen.

Ausstattung

Gebäude in Massivbauweise mit Satteldach in Ziegeleindeckung und Dachgauben. Regelmäßig gewartete Gas-Zentralheizung, Wellnessbereich mit Whirlpool und Platz für eine Sauna im Kellergeschoß mit Tageslicht und eigenem Zugang zum Garten. Das Gebäude ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und hat genügend Platz für PKW-Stellplätze bei ausreichend großem Gartenbereich.

Sonstiges

Baujahr: 1993

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Zu einer Besichtigung stehen wir selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/ Anbieters. Somit kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Übrigens: Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar!

Schauen Sie doch mal in unserer neu eröffneten Immobilienlounge in Lorsch vorbei (Römerstraße 2). Unser Ladenlokal befindet sich direkt gegenüber dem historischen Alten Rathaus. Genießen Sie einen Latte Macchiato oder Espresso und kommen Sie mit uns ins Gespräch. Wir freuen uns aus Sie!

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